Ausbau & Umbau

Das gepflegte Rotklinker-Gebäude aus dem Jahr 1953 wurde 1998 aufgeteilt und umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten. Nach der Aufteilung erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wobei zwei Maisonette-Wohnungen entstanden. Im Zuge dessen wurden die Fenster teilweise erneuert.

Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Natur. Mit einer breiten Zufahrt, die sich perfekt für schräg gestellte Parkplätze eignet, bietet das etwa 1190 m2 große Grundstück bis zu 70 m Breite und 23 m Tiefe und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines stilvollen Doppelhauses.

Klein aber fein - so lässt sich die Fläche charakterisieren. Ob Büro, kleine Praxis oder Ladenfläche - alles ist denkbar mit Ausnahme von Gastro. Zwei große Fensterfronten zur Straße bieten eine gute Darbietungsfläche oder auch nur ein helles Büro. Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang mit Klingel sowie ein Duschbad. Eine Pantry ist im separaten Raum vorgesehen, könnte aber...

Das Homeoffice oder Arbeitszimmer wird auch nach Corona für die meisten Angestellten und Selbstständigen fester Bestandteil des Arbeitsalltags bleiben. Viele Immobilienbesitzer suchen daher nach Möglichkeiten, bereits bestehenden Wohnraum in ein Arbeitszimmer zu verwandeln, durch Ausbau neue Räume zu schaffen oder sogar in eine größere Immobilie zu wechseln....

Mit dem Herbst beginnt die Unwettersaison. Immobilienbesitzer sollten spätestens jetzt ihre Versicherungen prüfen und den Schutz bei Bedarf erweitern. Außerdem ist es ratsam, typische Schwachstellen am Gebäude intakt zu halten, um Unwetterschäden zu vermeiden. Gut vorbereitet und versichert kann die kühle Jahreszeit dann beginnen.Für Versicherungen sind Herbst und Winter teure Jahreszeiten. Die...

In vielen älteren Immobilien versteckt sich zusätzliche Wohnfläche. Durch gezielten Umbau kann ein Haus oft besser genutzt werden. Und durch einen geschickten Anbau oder Dachausbau entstehen zusätzliche Räume oder sogar Wohnungen. Immobilienbesitzer, die solche Pläne verfolgen, können von den Erleichterungen der Hamburgischen Bauordnung für ihren Bauantrag profitieren.Ein Haus durch einen Anbau...