Vermietung

Die Vermietung einer Immobilie ist ein Unterfangen, welches Fingerspitzengefühl verlangt. Während Sie nach einem Verkauf für gewöhnlich keinen Kontakt mehr mit dem Käufer/Verkäufer haben, ist die Verbindung zwischen Vermieter und Mieter ein enges Verhältnis: Die Chemie muss stimmen. Daher legen wir große Sorgfalt auf die Mietersuche.

Eine professionelle Aufbereitung und Präsentation Ihre Immobilie ist selbstverständlich. Im Vorfeld definieren wir mit Ihnen Ihren Wunschmieter, sondieren die Anfragen und führen in Einzelterminen die Besichtigungen durch. Wir beschaffen außerdem alle nötigen Unterlagen des Interessenten zur Bonitätsprüfung und schlagen Ihnen nur geeignete Kandidaten vor. Sie müssen nur noch die finale Entscheidung treffen.

Informationen zum Bestellerprinzip

Seit 2015 gilt das Bestellerprinzip bei der Vermietung, unser Leistung ist für Sie als Vermieter dadurch per Gesetz mit Kosten verbunden. Doch nach der anfänglichen Aufregung und Skepsis setzen Vermieter nun wieder verstärkt auf unsere Erfahrung und Qualität, wenn es um die Vermietung und den passenden Mieter Ihrer Immobilie geht. Bei Nachfragen zum Bestellerprinzip können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Selbst vermieten können Sie auch?

Sicher, aber entspannter und zeitsparender für Sie geht es mit uns!

Wir kommen zu Ihnen, um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Wir besprechen Ihre Wünsche und Sie können uns und unsere Leistungen kennenlernen – denn ein persönliches Gespräch ersetzt nie ein paar geschriebene Zeilen…

Wir geben Ihnen unsere Einschätzung und Ratschläge zu Ihrer Immobilie. Was sollte noch gemacht werden, was muss beachtet werden. Was bedeutet die  Mietpreisbremse für Ihre Immobilie.

Wir klären mit Ihnen die Details der Vermarktung. Welche Laufzeit, Staffel – oder Indexmiete etc. möchten Sie ? Wir sagen Ihnen welche Unterlagen wir für die Vermarktung benötigen und welche rechtlichen Gegebenheiten für den Vertrag zu berücksichtigen sind.

Wir fertigen ein ansprechendes Exposé mit den wichtigsten Fakten und aussagekräftigen Texten. Die Grundrisse werden professionell bearbeitet um einfacher lesbar zu sein. Ansprechende Fotos werden erstellt – denn der erste Eindruck zählt! Studien beweisen – nur wenige Sekunde entscheiden, ob ein Objekt als interessant angesehen wird oder nicht!

Wir wählen die richtigen Vermarktungskanäle für Ihre Immobilie entsprechend der Zielgruppe. Veröffentlichen Ihre Immobilie auf unserer Homepage, sozialen Netzwerken sowie den relevanten Internetportalen und stellen (nach Absprachen) ein attraktives Vermietungsschild auf. Zudem führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.

Eine Selbstverständlichkeit ist für uns Ihre stetige Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie und die Absprache zum weiteren Vorgehen  bzw. den weiteren Vermarktungstools.

Wir beraten Sie bezüglich des passenden Mietinteressenten, nachdem wir alle nötigen Unterlagen zu dessen Bonität zusammengetragen haben.

Wir fertigen einen Hamburger Mietvertrag entsprechend Ihrer Vorgaben und erledigen die Übergabeformalitäten.

Noch Fragen?

Vereinbaren Sie gerne ein Erstgespräch.

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