1. Die Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen der Verkäufer bzw. der Vermieter. CAROLINE REICH IMMOBILIEN gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung.
2. Sofern keine anderweitige Angabe im Exposé oder eine abweichende schriftliche Vereinbarung erfolgt, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma CAROLINE REICH IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erwirbt. Der Käufer ist verpflichtet, uns umgehend über den Vertragsabschluss zu informieren und eine Vertragskopie zukommen zu lassen, sollten wir nicht an der Beurkundung teilgenommen haben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vermieter) direkt in Verbindung setzen.
3. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.
4. Die Mitteilungen und Unterlagen von CAROLINE REICH IMMOBILIEN einschließlich des Objektnachweises und der Objektinformationen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte an den er den Objektnachweis und/oder die Objektinformationen weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird mit Abschluss des Hauptvertrages wirksam und fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte.
5. CAROLINE REICH IMMOBILIEN ist berechtigt auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
6. CAROLINE REICH IMMOBILIEN haftet nur für grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln.
7. Erfüllungsort und sofern der Empfänger Vollkaufmann ist- Gerichtsstand ist Hamburg. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
8. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von CAROLINE REICH IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet und/oder an Dritte weitergegeben werden.
9. Sollte ein oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Klausel wird eine Regelung getroffen, welche der ursprünglichen Klausel wirtschaftlich am nächsten kommt.