hervorragende Infrastruktur

Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Natur. Mit einer breiten Zufahrt, die sich perfekt für schräg gestellte Parkplätze eignet, bietet das etwa 1190 m2 große Grundstück bis zu 70 m Breite und 23 m Tiefe und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines stilvollen Doppelhauses.

Rarität mit Erweiterungspotenzial zur Verwirklichung eigener Ideen auf herrlichem Südwest - Grundstück in Lokstedt Grenze Eimsbüttel!

Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich großzügig auf drei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Bad. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die große Südwest-Terrasse mit Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten, der derzeit nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt wird. Ein Wasseranschluss zur angenehmen Bewässerung der Pflanzen ist auf der Terrasse vorhanden. Alle Räume der Wohnung gehen von einem quadratisch geschnittenen Flur ab. Der Eingangsbereich ist hell gefliest und mit einer Garderobe ausgestattet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur herrlichen Terrasse. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem, hochglänzendem Feinsteinzeug ausgelegt. Diverse, separat schaltbare Downlights erhellen den Raum bei Bedarf. Der Raum ist mit einer hochwertigen Designertapete ausgestattet. Die teils überdachte Terrasse ist im Sommer wie ein vierter Raum zu sehen, so schön lässt es sich hier verweilen.

Das lichtdurchflutete 4 Zimmer Endetagenloft entstand 2005 im neu ausgebauten Dachgeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Ganz oben und dennoch ohne Dachschrägen begeistert die Wohnung durch die offene Raumaufteilung, die Oberlichter sowie die ca. 15 m² große Südwest Loggia mit herrlichem Blick in die Baumkronen.

Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich großzügig auf drei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Bad. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die große Südwest-Terrasse mit Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten, der derzeit nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt wird. Ein Wasseranschluss zur angenehmen Bewässerung der Pflanzen ist auf der Terrasse vorhanden. Alle Räume der Wohnung gehen von einem quadratisch geschnittenen Flur ab. Der Eingangsbereich ist hell gefliest und mit einer Garderobe ausgestattet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur herrlichen Terrasse. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem, hochglänzendem Feinsteinzeug ausgelegt. Diverse, separat schaltbare Downlights erhellen den Raum bei Bedarf. Der Raum ist mit einer hochwertigen Designertapete ausgestattet. Die teils überdachte Terrasse ist im Sommer wie ein vierter Raum zu sehen, so schön lässt es sich hier verweilen.

Die große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss OHNE Aufzug. Sie verfügt über einen großzügigen, gut nutzbaren Flur mit Downlights, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Besonders hervorzuheben ist die ansprechende, gute und großzügige Raumaufteilung. Charmant präsentiert sich der Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Podest. Alle Räume haben einen hervorragenden Schnitt und kaum Schrägen. Eine individuelle und vielfältige Nutzung ist durch 3 fast gleich große Zimmer gegeben. Die Küche mit zwei Küchenzeilen und einem Cerankochfeld, die übrigen Geräte sind Eigentum des Mieters, bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Dieses charmante und moderne Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie und Homeoffice-Bereiche. Die Großzügigkeit wird durch die offene Raumgestaltung und die großen Fensterfronten unterstrichen. Im Jahre 2008, vor Einzug des jetzigen Eigentümers, erfolgte eine umfassende Renovierung und Umgestaltung des Hauses. Im Zuge der Renovierung wurden Räume geöffnet, Fensterflächen vergrößert und das Dachgeschoss komplett neu gestaltet. 2018 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der das Haus zu einem wahren Schmuckstück macht.

Diese schöne Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Rotklinkeranlage bestehend aus 4 Hauseingängen á 9 Wohnungen, welche 1985 durch ein bekanntes Hamburger Bauunternehmen auf einem ca. 3059 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Anlage wird fortlaufend Instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster überprüft und die Dichtungen bei Bedarf ausgetauscht, die Balkone überprüft, die Unterseiten sowie die Fallrohre malerseitig überarbeitet sowie die Beläge geprüft.