Altbau

Das angebotene Eckhaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und bietet eine gute, familiengerechte Raumaufteilung. Die Ausstattung entspricht noch weitgehend dem Baujahr. Ein großes Erkerfenster im Essbereich sowie die Fenster der beiden Balkonzimmer im Obergeschoss wurden 2015 erneuert. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008 wird die Fußbodenheizung versorgt.

Das lichtdurchflutete 4 Zimmer Endetagenloft entstand 2005 im neu ausgebauten Dachgeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Ganz oben und dennoch ohne Dachschrägen begeistert die Wohnung durch die offene Raumaufteilung, die Oberlichter sowie die ca. 15 m² große Südwest Loggia mit herrlichem Blick in die Baumkronen.

Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich großzügig auf drei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Bad. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die große Südwest-Terrasse mit Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten, der derzeit nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt wird. Ein Wasseranschluss zur angenehmen Bewässerung der Pflanzen ist auf der Terrasse vorhanden. Alle Räume der Wohnung gehen von einem quadratisch geschnittenen Flur ab. Der Eingangsbereich ist hell gefliest und mit einer Garderobe ausgestattet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur herrlichen Terrasse. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem, hochglänzendem Feinsteinzeug ausgelegt. Diverse, separat schaltbare Downlights erhellen den Raum bei Bedarf. Der Raum ist mit einer hochwertigen Designertapete ausgestattet. Die teils überdachte Terrasse ist im Sommer wie ein vierter Raum zu sehen, so schön lässt es sich hier verweilen.

Die große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss OHNE Aufzug. Sie verfügt über einen großzügigen, gut nutzbaren Flur mit Downlights, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Besonders hervorzuheben ist die ansprechende, gute und großzügige Raumaufteilung. Charmant präsentiert sich der Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Podest. Alle Räume haben einen hervorragenden Schnitt und kaum Schrägen. Eine individuelle und vielfältige Nutzung ist durch 3 fast gleich große Zimmer gegeben. Die Küche mit zwei Küchenzeilen und einem Cerankochfeld, die übrigen Geräte sind Eigentum des Mieters, bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Klein aber fein - so lässt sich die Fläche charakterisieren. Ob Büro, kleine Praxis oder Ladenfläche - alles ist denkbar mit Ausnahme von Gastro. Zwei große Fensterfronten zur Straße bieten eine gute Darbietungsfläche oder auch nur ein helles Büro. Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang mit Klingel sowie ein Duschbad. Eine Pantry ist im separaten Raum vorgesehen, könnte aber...

Die schöne Ladenfläche mit separatem Eingang wird durch die perfekte Verkehrsanbindung unterstrichen.

Große Altbauwohnung in grüner Lage. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, klassischen Rotklinkermehrfamilienhaus aus der Mitte der Dreißigerjahre des vorigen Jahrhunderts....