Keine Panik vor der EU-Gebäuderichtlinie: CAROLINE REICH IMMOBILIEN erklärt, welche Pflichten in Hamburg wirklich gelten und was Eigentümer beachten sollten.

Im Zuge der umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2022 wurde das Haus auch im Innenbereich vollständig entkernt, modernisiert und das Raumkonzept neu gedacht. Sämtliche Leitungen und Rohre wurden erneuert, sodass sich die Immobilie technisch auf einem aktuellen Stand befindet.

Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Penthouse aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 82 m2 ein komfortables Zuhause mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss – der Endetage – und ist bequem und barrierearm über einen Personenaufzug erreichbar.

Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in Hamburg-Hummelsbüttel. Jede Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 146 m2 viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist.

TOP-LAGE: Ruhige Wohnstraße im begehrten Norden Hamburgs. NATUR PUR: Fußläufige Nähe zum Alsterlauf und grünen Parkanlagen. INFRASTRUKTURr: Erstklassige Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. EXKLUSIVITÄT: Gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern.

Etwas ganz Besonderes, das nicht von der Stange ist! Sie lieben die Natur und Holz? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Dieses Holzständerhaus einer bekannten dänischen Firma wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich großzügig auf drei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Bad. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die große Südwest-Terrasse mit Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten, der derzeit nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt wird. Ein Wasseranschluss zur angenehmen Bewässerung der Pflanzen ist auf der Terrasse vorhanden. Alle Räume der Wohnung gehen von einem quadratisch geschnittenen Flur ab. Der Eingangsbereich ist hell gefliest und mit einer Garderobe ausgestattet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur herrlichen Terrasse. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem, hochglänzendem Feinsteinzeug ausgelegt. Diverse, separat schaltbare Downlights erhellen den Raum bei Bedarf. Der Raum ist mit einer hochwertigen Designertapete ausgestattet. Die teils überdachte Terrasse ist im Sommer wie ein vierter Raum zu sehen, so schön lässt es sich hier verweilen.

Etwas ganz Besonderes, das nicht von der Stange ist! Sie lieben die Natur und Holz? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Dieses Holzständerhaus einer bekannten dänischen Firma wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine liebevoll sanierte, kleine Jugendstilvilla, die Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses besondere Schmuckstück, perfekt zugeschnitten für eine kleine Familie, bietet auf ca. 111 m2 Wohnfläche zuzüglich eines wohnlich ausgebauten Kellers ein exklusives Wohngefühl.